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299.000 €
1 Zimmer  •  39,1 m²  •  5. Geschoss
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
7.647 €/m²
1 Zimmer  •  39,1 m²  •  5. Geschoss

Lichtverwöhntes Appartement-vermietet-Kapitalanlage

Dieses gepflegt Appartement überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Schlafnische bietet eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen . Der Wohnbereich verfügt über hochwertiges Stäbchenparkett, das dem Appartement einen zeitlosen und warmen Charakter verleiht.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick (bei Föhn)- ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung..

Ausstattung im Überblick:
+ Schlafnische
+ separate Küche mit EBK
+ Stäbchenparkett
+ Bad/WC mit Badewanne
+ Balkon mit Bergblick

Dieses liebevoll gepflegte Appartement befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Aufzug führt bequem bis in den 4. Stock, der Zugang zur Wohnung erfolgt anschließend über eine kurze Treppe in das oberste Geschoss.

Zu diesem Appartement gehört ein großes Kellerabteil.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit € 20.000 € zum Kaufpreis dazugerechnet

Merkmale

  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1988
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
7.647,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
234 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
315.445 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ramersdorf-PerlachMünchen (81739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, konkret im Stadtteil Neuperlach Süd, einer gut strukturierten, urbanen Wohn- und Geschäftsadresse im Südosten von München.
Es ist umgeben von Wohngebäuden, Gewerbe, Einzelhandel und Dienstleistern — überwiegend moderne und gepflegte Bebauung mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges GF Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Daten von den Eigentümern.

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Über den Anbieter

Reifersbrunner Str. 32, 86415 Mering
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Partnerschaft
Frau Sabine Gahbauer
Frau Sabine GahbauerDein Kontakt
Online-ID: 2nyc356
GF Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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