Ihr neues Zuhause in Solingen Wald – Schönes Baugrundstück in Sackgasse
Das schöne Baugrundstück ist rechteckig geschnitten und bietet somit eine gute Bebaubarkeit in klarer Linienführung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m² mit einer Breite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 40 m. Das Grundstück ist bis auf eine Längsseite von angrenzenden Nachbarn bereits eingezäunt. Die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist gegeben, der Bebauungsplan sowie der Katasterauszug sind dem Exposé beigefügt. Der Kanalanschluss ist bereits vorverlegt. Die Straße ist bereits erschlossen, daher werden von der Stadt keine Erschließungsbeiträge mehr erhoben. Altlasten und Baulasten sind nicht vorhanden. Es liegt ein Bodengutachten vor, welches wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen können.
Merkmale
800 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
364000 €364.000 €
455 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision ist vom Käufer nach Abschluss des Notarvertrages in Höhe von 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. zu entrichten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite.
Geschätzte Gesamtkosten
372.663 €1
Kaufpreis
364.000 €
Kaufnebenkosten
8.663 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
8.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald, Solingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer kleinen Wohnstraße in schöner, zentraler und dennoch ruhiger Lage. Solingen Wald ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bergischen Land und dem Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 162.000. Solingen teilt sich auf fünf Stadtbezirke mit acht Stadtteilen auf. Die Lage des Grundstücks ist ideal. Kindergarten, Schulen, Busanbindung, Sportplatz, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss zur A46 ist schnell erreicht. Der nächste Bäcker sowie Bushaltestellen sind nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Die Innenstadt von Solingen Wald mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Straßencafés, Restaurants sowie einem Wochenmarkt ist nur 1,9 km vom Grundstück entfernt. Die historische Altstadt von Gräfrath, wo Kunst und Kultur zu Hause sind, ist nur 2,7 km entfernt. Die nahe gelegene Korkenziehertrasse und der Botanische Garten laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf unserer Homepage www.immobilien-nieper.de finden Sie weitere attraktive Angebote sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Vermietungs- oder Kaufangebot immer beigefügt, dies gilt für alle Angebote per Post, Fax, E-Mail und bei persönlicher Überreichung. Die AGB’s sind immer Vertragsbestandteil und entsprechend zur Kenntnis zu nehmen. Bei jedem, mit einen Angebot verbundenen Vertragsabschluss, gelten die AGB‘s als zur Kenntnis genommen und akzeptiert, insbesondere die Widerrufsbelehrung.
