Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kirchwalsede - Ihr Traum vom Eigenheim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchwalsede! Dieses charmante Einfamilienhaus Nordic 143 bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m² und überzeugt durch einen modernen Grundriss, der optimal für Familien geeignet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die flexible Raumgestaltung Platz für Homeoffice oder Gäste bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!
Merkmale
750 m² Grundstück
Das Nordic 143 ist zukunftssicher und hochwertig ausgestattet. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe umweltschonend und effizient arbeitet. Massives Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Energieeffizienz. Inklusive Rollläden im gesamten Haus, einem Luftwechsel-System und Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Die Badausstattung ist stilvoll mit modernen Fliesen gestaltet. Ihr neues Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399419.16 €399.419,16 €
2.793,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.637 €1
Kaufpreis
399.419 €
Kaufnebenkosten
42.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.991 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.971 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwalsede (27386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Kirchwalsede ist ideal für Familien - ruhig, grün und kinderfreundlich. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie schnell in der Großstadt sind.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in ca. 20 Minuten und ermöglicht Ihnen eine exzellente Verkehrsanbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
