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160.000 €
3 Zimmer  •  75 m²
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Wohnung zum Kauf
160000 €
2.133 €/m²
3 Zimmer  •  75 m²

Eigentumswohnung in Schwerin Zentrum

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwerin und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Ein gepflegter Gesamtzustand ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten, unter anderem für Fahrräder.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist funktional und zugleich wohnlich ausgestattet:
- Wohnräume mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen
- Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Gasbetriebene Zentralheizung
- Kellerraum vorhanden
- Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
160000 €
2.133,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
178.512 €1
Kaufpreis
160.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lübecker Str. 52, Paulsstadt, Schwerin (19053)
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwerin. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Stadtteile schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer hohen Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

1x1 Makler GmbH
1x1 Makler GmbH
Goethestr.76, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Christian PreußDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26UVIR711155
Referenznummer: 29526
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