Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 81,6 m² Wardhausen Kleve-Wardhausen 47533

Wohnung zum Kauf
185000 €
2.267 €/m²
3 Zimmer • 81,6 m²

Wohnung im Erdgeschoss mit Garage am Wasser gelegen

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und der Anbau ist ca. 1996 realisiert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Von der Diele aus befindet sich rechts das gemütliche Wohnzimmer und gleich anschließend die Küche. Auf der linken Seite liegen die zwei Schlafzimmer und am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Keller eignet sich als Abstellfläche. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss: gemeinsamer Heizungsraum und Waschraum und Abstellraum.

Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.267,16 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

204.018 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.018 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.025 €

Provision für Käufer (1,78%)

3.293 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wardhausen, Kleve-Wardhausen (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Wardhausen, einem Ortsteil von Kleve und hat eine wunderschöne Aussicht auf die Altrheinauen. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. In Kleve gibt es einen schön angelegten Stadtpark, einen Tierpark, viele Sportanlagen, die Hochschule Rhein-Waal und verschiedene Museen, unter anderem das Museum Kurhaus Kleve. Das alles macht Kleve zu einer Stadt mit Charme! Außerdem befindet sich Kleve nur 15 Autominuten von der niederländischen Grenze und von Nimwegen, der ältesten Stadt der Niederlande entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet