Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

410207 €410.207 €

2.011 €/m²

4 Zimmer  •  204 m²  •  856 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lagerstrasse, 34A, Elsenborn (4750)

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Objektbeschreibung Null-Energie-Haus - 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - Einbauküche mit Zentralinsel (Elektro Siemens - Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Fußbodenheizung (gesamtes Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss) mit Wärmepumpe und Warmwasserbereitung - Fußbodenklimaanlage - Photovoltaikanlage - Einzelstromlüftung Typ C+ für Feuchträume - 10.000 Liter Regenwasserzisterne mit Hydrophor - PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit Gitter Entlüftungen.
Die Wände und Decken sind mit einer Schicht Grundierung und einer Schicht weißer Farbe verputzt. Das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen, geschliffen Fliesen gefliest. Die Garage ist verputzt, gestrichen und gefliest und verfügt über ein motorisiertes Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und der Flur im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt.
Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um eine gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten.
Der Rasen, die Hecken und die Steinschüttungen im Außenbereich sind angelegt, die Terrasse ist geschottert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Eingangshalle, Gäste-WC und Garage.

Etage: 4 Schlafzimmer , eines davon mit Ankleidezimmer, ein Mehrzweckplatz und das Badezimmer

Dachgeschoss

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung