Kleiner Immobiliendiamant bei Pirna sucht neuen Besitzer!
Manchmal betritt man einen Ort und spürt sofort: Hier beginnt etwas Neues. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Bonnewitz bei Pirna ist genau so ein Ort - ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität, Ruhe und Geborgenheit schenkt.
Schon das Ankommen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Beständigkeit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche verbindet Wohnen und Leben auf moderne und harmonische Weise.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich für zusätzlichen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Mit 5 Zimmern im Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten flexibel.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit großzügigem Bad, Sauna und Whirlpoolwanne - ein eigener Rückzugsort für Erholung im Alltag.
Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet zu jeder Tageszeit passende Sonnen- und Ruheplätze.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität in perfekter Kombination suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.317 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFlüssiggas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
3.729,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
720.844 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
71.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonnewitz, Pirna / Bonnewitz (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bonnewitz ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Pirna und zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen im Dresdner Umland. Eingebettet in viel Grün, Felder und sanfte Hügellandschaften bietet der Ort ein hohes Maß an Erholung, Privatsphäre und Wohnqualität - ideal für alle, die bewusst im Grünen leben möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Die nahegelegene Stadt Pirna ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer attraktiven Altstadt mit Gastronomie und Kulturangeboten.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B172 sowie die A17 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden. Zusätzlich ist auch der Dresdner Norden mit dem Stadtteil Klotzsche sowie dem Flughafen Dresden über die überregionalen Straßenverbindungen zügig erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler in Richtung Dresden und Wirtschaftsraum Nord.
Die Umgebung selbst ist geprägt von Ruhe, Natur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Wälder, Elbhänge und zahlreiche Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Melden Sie sich gern und lassen Sie das Objekt bei einer Besichtigung auf sich wirken!
Zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer wurden zwei Räume mit einer KI nachbearbeitet.
**Rechtlicher Hinweis:** Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gegebenen Informationen übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Information und kann nicht als Grundlage für Rechtsansprüche herangezogen werden. Rechtlich bindend ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 7.00
