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allkauf haus Südwest
456.419 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  450 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
456419 €
3.227 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  450 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Sinsheim - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Sinsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 450 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Architektur ist flexibel, sodass Grundriss und Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Das KfW55-Energiekonzept garantiert dabei eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten vereint.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsdetails im Basispreis. Dazu gehören eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Die umfassenden Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
456419 €
3.227,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
504.662 €1
Kaufpreis
456.419 €
Notarkosten (1,5%)
6.846 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.821 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WaldangellochSinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sinsheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sind bequem erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Häuser sind KfW55-Effizienzhäuser, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügen über Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelles, energieeffizientes und hochwertiges Wohnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26XZ4DG1BPEA
Referenznummer: 2026-04-04_S_G10
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