Individueller Bungalow in Gummersbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit nachhaltiger Technologie
Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Gummersbach bietet Ihnen eine Wohnfläche von 61,86 m² auf einem großzügigen 657 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer gehobenen Ausstattung erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt der Planung, sodass das Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne und nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für ein energieeffizientes Wohnen mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch sorgt. Ein Bungalow bedeutet für Sie ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, das durch eine offene Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Merkmale
657 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Gehobene Ausstattung mit modernen Materialien - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten - Dämm- und Beplankungspaket und moderne Gebäudetechnik sorgen für hohe Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für Großzügigkeit und Helligkeit - Hochwertiger Holzrahmenbau und detaillierte Ausbauanleitungen für den Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie individuell - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
353887 €353.887 €
5.720,77 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
396.601 €1
Kaufpreis
353.887 €
Kaufnebenkosten
42.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.308 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.769 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unnenberg, Gummersbach (51647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen, die zum Ausgleich und zur Erholung einladen. Die ruhige Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
