Mediterrane Luxus-Villa im malerischen Brtonigla mit Panorama-Weitblick auf die magische blaue Adria!
In allen Himmelsrichtungen entdecken Sie landschaftliche Highlights wie den höchsten Gipfel Kroatiens, den Sinjal wie auch die schöne Landschaft Sloweniens. Die italienische Küste wie das traumhafte Venedig ebenfalls von der Terrasse zu entdecken.
Mit dem malerischen Fernblick auf die blaue Adria, dem mediterranen Duft der Olivenbäume,, schmackhaften Weinen wie auch regionalen Käsevariationen und vom Luxus umgeben, bleiben keine Wünsche offen!
Die bezaubernde Villa bietet großzügige, ebenerdige 300 M² Wohnnutzfläche und lässt auch mit ihren ca. 1200 M² Gartenfläche keine Wünsche offen. Die durchdachte Einbindung der vorhandenen Flora unterstreicht die idyllische Atmosphäre. Ein 40 M² großer Pool, eine stylische Outdoorküche, eine Sauna wie eine Klimaanlage und Alarmanlage gehören zur Grundaustattung dieser luxuriösen Liegenschaft.
Durch die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung spricht dieses Projekt nicht nur Erholungssuchende an, sondern ist auch für Anleger sehr interessant. Eine Verwaltung der Immobilie kann ebenfalls in Anspruch genommen werden und sorgt für ein sorgenfreies Investment.
Auf den ersten Blick beeindruckt die Liegenschaft mit Ihrer modernen, offenen Architektur, den großflächigen Glaselementen und der beeindruckenden Außenbereichsgestaltung. Die großzügige luxuriöse Wohnfläche und die atemberaubenden Freiflächen bieten ausreichend Platz für Freizeit mit der Familie und Freunden, wie auch für repräsentative Meetings mit Geschäftskunden.
Bei diesem Projekt wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Die atemberaubende Innenarchitektur lässt Ihr Herz höher schlagen! Hochwertigste Baumaterialien spiegeln sich in allen großzügigen Wohnräumen wieder. Vom mediterranen Steinsortiment bis hin zum italienischen Marmor - alles was Ihr Herz begehrt!
Lassen Sie sich beeindrucken von dieser großartigen Immobilie und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort beeindrucken. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte per Email und Telefon zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage!
Merkmale
Bezug: Sommer 2024
1.980 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
4500000 €4.500.000 €
24.193,55 €/m²
Provision für Käufer
3,75% inkl. Ust inkl. MwSt.
Lage
Brtonigla (52474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Weingärten, Olivenhainen und grünen Feldern liegt das malerische Brtonigla zwischen der Küstenstadt Novigrad und der Kleinstadt Buje, nur wenige Kilometer von der Westküste von Istrien entfernt. Das rund 1.600 Einwohner große Brtonigla bietet seinen Gästen und Besuchern eine reizende Mischung aus Küsten- nähe, idyllischer Natur so wie kulturellen und gastronomischen Highlights. Wander- und Radfahrwege rund um die Ortschaft bieten sich an die Region aktiv zu entdecken. Die Strände der Riviera von Umag und Novigrad bieten auch schöne Bademöglichkeiten. Brtonigla vereint die typisch ländliche istrische Küche mit der mediterranen Meeresküche der naheliegenden Küste. Dies spiegelt sich im breiten und ausgezeichnetem gastronomischen Angebot vor Ort wieder.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Gartenfläche: 1.400,00 m², 1 Etagen
