Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise sowie einen hohen Wohnkomfort aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,41 m² und ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Raumaufteilung und hochwertige Ausführung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich und Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein freundliches Wohngefühl. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Balkon bietet weiteren Raum zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Licht- und Sichtregulierung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Interesse für 3.500 € übernommen werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 938,80 €. Für den Garagenstellplatz fallen zusätzlich 50,00 € monatlich an. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 220,00 €.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Rentner oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus schätzen. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.208,80 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
938,80 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1977,60 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Melle-Mitte, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Melle-Mitte, einer etablierten innerstädtischen Adresse mit guter Infrastruktur. Die Straße ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnnutzung, lokalen Geschäften, Dienstleistern und Praxisbetrieben, was zu einer lebendigen und vielseitigen Nachbarschaft beiträgt. In unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem Fachgeschäfte, Hörakustik-Anbieter, Friseursalons sowie weitere kleine Gewerbebetriebe und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Melle sind Schulen, wie z. B. das Gymnasium Melle, und weitere Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote unkompliziert zu erreichen. Die Umgebung bietet somit eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und wohnlicher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des EigentĂĽmers. IrrtĂĽmer und Ă„nderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
