Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Uelzen - eine gepflegte Wohnung (I.OG rechts) aus dem Jahr 1966, die zum Kauf angeboten wird. Diese einladende Immobilie zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 78 m² aus und bietet Ihnen drei geräumige Zimmer darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet und vom Schlafzimmer, aber auch vom Wohnzimmer zu betreten ist.
Das Hausgeld beträgt 149,00 € pro Monat, davon sind ca. 75,00 € nicht umlagefähig. Die Wohnung ist zur Zeit unbewohnt.
Merkmale
Kabelanschluss
- Einbauküche - Gas-Etagenheizung - Kellerraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - bereit für den Einzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.870,73 €/m²
Hausgeld
149 €149 €
Provision für Käufer
2,957
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ripdorfer Straße 38, Uelzen (29525)
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der charmanten Stadt Uelzen, Niedersachsen. Diese Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Uelzen ist insbesondere für den besonderen Hundertwasser-Bahnhof bekannt, der gleichzeitig ein kulturelles Highlight und ein Verkehrsknotenpunkt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto uneingeschränkt mobil zu sein. Für Pendler ist die Nähe zu den Städten Lüneburg und Hannover besonders attraktiv, die bequem mit dem Zug erreichbar sind.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Ob Spazierengehen oder Radfahren entlang der Ilmenau, das Erkunden des nahegelegenen Elbeseitenkanals oder ein Besuch der vielfältigen Veranstaltungen und Märkte - für jeden ist etwas dabei.
Die harmonische Umgebung lädt zum Verweilen ein und macht diese Lage zu einem begehrten Wohnviertel für alle, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Heimat suchen.
