Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bous! Dieses projektiertes Eigenheim mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 840 m² erwarten Sie 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen. Das Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur energetisch effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Selbstverwirklichung in einem Zuhause, das nur für Sie und Ihre Familie entworfen wurde!
Merkmale
840 m² Grundstück
Barrierefrei
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
576500 €576.500 €
3.485,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.085 €1
Kaufpreis
576.500 €
Kaufnebenkosten
69.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.648 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.473 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Bauprojekt in Bous - ruhig, attraktiv und sofort bezugsbereit
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bous. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen direkt in der Nähe und machen den Alltag bequem und entspannt.
Die Lage verbindet Ruhe und Wohnkomfort mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung - ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.
Ihr Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund errichten können. Alle Häuser werden auf real verfügbaren und geprüften Bauplätzen projektiert - für eine sichere, solide Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Bitte beachten Sie: Die Objekte werden ausschließlich im Gesamtpaket Haus & Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden.
Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese einmalige Gelegenheit in gefragter Lage zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie erwerben Ihr Grundstück direkt vom Eigentümer und realisieren darauf Ihr individuelles Wunschhaus - unkompliziert, transparent und genau nach Ihren Vorstellungen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Bauprojekt in Bous und legen Sie den Grundstein für Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Unsere cleveren Ausbaupakete geben Ihnen volle Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen möchten:
FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den kompletten Trockenausbau - Sie ziehen stressfrei ein.
ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen.
ProTime - Maximale Eigenleistung: Für alle, die selbst aktiv werden wollen - je mehr Sie mitgestalten, desto größer Ihre Ersparnis.
So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
