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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
239.000 €
5,5 Zimmer  •  120 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
239000 €
1.992 €/m²
5,5 Zimmer  •  120 m²  •  1. Geschoss

Schöne Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und renovierte Maisonette-Wohnung mit ca.120 m² Wohnfläche, gelegen in einem Zweifamilienhaus an der Hauptstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank ihrer offenen Gestaltung ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wartet auf eine neue Gestaltung. Die gesamte Innenausstattung ist modern und zeitlos, die Fenster wurden vollständig erneuert und die Sanierung wurde bis heute mit Sorgfalt fortgeführt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Scheune, die vielseitig als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Besonders praktisch, der obere Teil der Scheune hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie Ihre Gartenutensilien bequem unterbringen können.

Das Objekt bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1843
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
1.991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
262.900 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3%)
7.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldwimmersbach (74931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Waldwimmersbach. Der Ort gehört zur Gemeinde Lobbach und ist ideal für jeden der seine Ruhe möchte. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens sind bequem mit der Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeit Sportler ist hier ein idealer Standort. Weitläufige Wanderwege laden zum spazieren oder Radfahren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 226,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1843

* Terrasse (überdacht)
* Scheune
* modernisiert
* Garten
* Keller
* 2 Parteienhaus
* Balkon
* 4 Stellplätze Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
Büro SinsheimDein Kontakt
Online-ID: 26N5WIU959ST
Referenznummer: 753.188
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