Ihre exklusive Stadtvilla für die Familie! Zum Festpreis
Das EVOLUTION 148 von Bien-Zenker ist die perfekte Wahl für all jene, die von einem repräsentativen und attraktiven Zuhause träumen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 774 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zur Entfaltung Ihrer individuellen Vorstellungen. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten auf harmonische Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Familienzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Kreativität bieten, sowie ein luxuriöses Elternschlafzimmer, das zum Träumen und Entspannen einlädt.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt dafür, dass Ihr neues Heim ohne Stress und mit maximalem Komfort entsteht. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess - vom ersten Spatenstich bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und voller Vorfreude darauf warten, einfach nur noch einzuziehen. Dieser Service spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern sorgt auch dafür, dass der gesamte Bauablauf reibungslos verläuft.
Bei Bien-Zenker entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Zuhause voller Wärme und Persönlichkeit. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern gehört Bien-Zenker zu den renommiertesten Anbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird mit Liebe zum Detail und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Bauherren realisiert. So gestalten Sie gemeinsam mit Bien-Zenker Ihr persönliches Paradies.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
774 m² Grundstück
Das durchdachte Grundrisskonzept des EVOLUTION 148 bietet Ihnen fünf Zimmer auf zwei Etagen, verteilt auf insgesamt 120 Quadratmetern Wohnfläche. Diese großzügige Aufteilung sorgt dafür, dass sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Familienleben ideal möglich sind. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Spiel- und Lernbereiche, während das luxuriöse Elternschlafzimmer Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich ist.
Besondere Komfortdetails wie lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht hereinströmen, sondern ermöglicht auch einen wunderschönen Blick in den Garten oder auf Ihre Terrasse - perfekt für entspannte Sommerabende.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Vom Fundament bis zur letzten Schraube übernehmen wir alles für Sie. Im Preis enthalten sind alle wesentlichen Bauleistungen inklusive Innenausbau - alles fixfertig erledigt! So genießen Sie stressfrei den Einzug in Ihr neues Heim ohne böse Überraschungen oder zusätzlichen Planungsaufwand.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
492920 €492.920 €
3.242,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
545.022 €1
Kaufpreis
492.920 €
Kaufnebenkosten
52.102 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.394 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.646 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nanzweiler (66909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nanzweiler ist der ideale Ort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Alltags. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen aller Art - von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bestens abgedeckt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - ob Supermärkte oder kleine Fachgeschäfte, hier finden Sie alles Notwendige direkt um die Ecke.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Nanzweiler eine Vielzahl an Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, Sportmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie naher Autobahnen sind auch umliegende Städte schnell erreicht - so bleiben Sie stets mobil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
