Gewerbegrundstück zum Kauf 790.000 € 3.991 m² Grundstück Siemensviertel Goslar 38640

Gewerbegrundstück zum Kauf
790000 €
981 €/m²
3.991 m² Grundstück

PREISREDUZIERUNG | 3.991 m² Grund direkt neben Lebensmitteleinzelhandel | aktuell mit Hotel bebaut

Das Grundstück mit 3.991 m² ist mit einem schönen Hotel mit über 19 Gästezimmer mit 40 Betten, aufgeteilt in 10 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 6 Einzelzimmer und 1 Familienzimmer bebaut. Das Hotel verfügt über ein Restaurant, mehrere Stuben/Säle, 2 Biergärten, 3 Kegelbahnen. Es stehen insgesamt ca. 380 Gästeplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich Lagerräume, Weinkeller etc. Die Gewerbefläche beträgt ca. 600 m².
Zusätzlich gehört ein Wohnhaus mit Garten und Winterterrasse mit 205 m² Wohnfläche als Privathaus für den Betreiber zum Angebot. Es ist ein direkter Zugang zum Hotel vorhanden. Es könnte auch als Gästehaus genutzt werden.
Das großzügige Grundstück mit 3.991 m² bietet ca. 70 Pkw-Parkplätze und befindet sich direkt neben einem EDEKA.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist mit dem Bauamt zu klären.

Der Kaufpreis beträgt EUR 790.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: V, 346,50 kWh, H, Heizöl, Bj. 1909

Merkmale

3.991 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

981,37 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

818.203 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

28.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siemensviertel, Goslar (38640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hotel befindet sich im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover. Fremdenverkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor Es liegt zentral im Ort, verkehrsgünstig mit guter Anbindung zur A7, die nur knapp 3 km entfernt ist. Göttingen und Hildesheim sind jeweils ca. 50 km entfernt, Goslar ca. 25 km.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

ATRIUM Invest GmbH | Gewerbe- und Hotelmakler

Brunecker Str. 9, 83024 Rosenheim

Herr Norbert HofbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24HHHRPMXDT3

Referenznummer: 1-6784