Wohnen mitten im Dorf - Einfamilienhaus mit Garten und großer Scheune -
Wir freuen uns, wenn wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Immobilie zusenden dürfen. Fordern Sie dieses bitte bei uns an.
Die stattliche Immobilie an der Ortsdurchfahrt des beschaulichen Burladinger Ortsteils Ringingen bietet insbesondere für Familien mit Kindern beste Voraussetzungen. Das Wohngebäude verfügt über zahlreiche Räumlichkeiten und liegt sehr praktisch in unmittelbarer Nähe zur heimeligen Dorfgrundschule und zum ortsansässigem Kindergarten.
Das Gebäudeinnere gestaltet sich großzügig. Im Erdgeschoss sind die große Wohnküche, ein separtes Esszimmer und ein Wohnzimmer angesiedelt. Zudem ist auf diesem Stockwerk eines der beiden Tageslichtbäder vorzufinden. Praktisch sind das zusätzliche separate Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss unterteilt sich in in ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ferner ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher derzeit noch im Rohbauzustand ist. Angenehm ist, dass sich auch auf diesem Stockwerk ein Badezimmer befindet.
Die große Bühne bietet enormen Stauraum.
Im Außenbereich ist ein überdachter Freisitz vorzufinden. Dieser liegt geschützt im Bereich zwischen der Immobilie und der dazugehörenden großzügigen Scheune. Hinter der Scheune befindet sich der etwa 300 m² große Garten.
Merkmale
Bezug: sofort
776 m² Grundstück
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Die Elektrik der Immobilie ist überwiegend zweiadrig.
Im Erdgeschoss wurden vor einigen Jahren mehrere Fenster ausgetauscht.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer zuzüglich einer separaten - neuwertigen - Gästetoilette.
Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen.
Im Bühnenbereich ist bei Bedarf weitere Ausbaufläche vorhanden. Das Dach ist nicht isoliert.
Eine sich auf der Gebäuderückseite befindliche großzügige Scheune bietet eine enorme Fläche an zusätzlichem Stauraum, Unterstellmöglichkeiten und viel Platz für verschiedene Hobbies.
Der von der Scheune geschützte und eingefriedete Garten bemisst etwa 300 m².
Im Bereich zwischen Wohngebäude und Scheune befindet sich ein überdachter und geschützter Freisitz.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
1.539,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
228.980 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
14.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringingen, Burladingen / Ringingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Keine 100 Meter Entfernung zur Dorfgrundschule und nur knapp 200 Meter zum örtlichen Kindergarten machen diese Immobilie insbesondere für Familien mit Kindern interessant.
Die Immobilie befindet sich an der Ortsdurchfahrt des Burladinger Ortsteils Ringingen.
Ringingen liegt etwa 5 Kilometer nördlich von der Kernstadt Burladingen und hat circa 970 Einwohner. Ringingen befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und ist umgeben von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Kernstadt Burladingen, welche u.a. auch sehr gut über das öffentliche Nahverkehsnetz zu erreichen ist. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Immobilie anzutreffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis der Immobilie: 214.000,00 Euro.
Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zusätzliche Vertragskosten:
ca.: 2 % Notarkosten 5 % Grunderwerbssteuer
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.10
