EIN PLATZ FÜR IHR ZUHAUSE: GROßFLÄCHIGES BAUGRUNDSTÜCK IN WEßLING
Ein kurzer erster Überblick:
» Grundstück mit ca. 1.022 m² Gesamtfläche » Sonnige Hanglage mit Südausrichtung » Weßlinger See fußläufig erreichbar » Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB » Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einer Doppelgarage
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.022 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
BAURECHT: » Bebauung nach nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) » Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einer Doppelgarage
Je Haus möglich: » Grundfläche: 120 m² » Maximale Wandhöhe: 7,00 m » Maximale Firsthöhe: 10,00 m » Errichtung einer Doppelgarage
Neben dem vorliegenden Bauvorbescheid ermöglicht die Bebauung nach § 34 BauGB eine flexible und individuelle Planung. Durch die Orientierung an der umliegenden Bebauung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume und architektonische Vorstellungen harmonisch zu verwirklichen.
Preisdetails
Kaufpreis
1638000 €1.638.000 €
1.602,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.696.477 €1
Kaufpreis
1.638.000 €
Kaufnebenkosten
58.477 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
58.477 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weßling (82234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Weßling im beliebten Fünfseenland südwestlich von München - einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung aus Natur und Stadtnähe geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Voralpenlandschaft, zahlreichen Seen und einem insgesamt gehobenen Wohnumfeld. Herzstück des Ortes ist der idyllische Weßlinger See, der fußläufig erreichbar ist und mit seinen Uferbereichen ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Weßling selbst überzeugt durch seinen gewachsenen Ortscharakter und eine gut funktionierende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal: Über die S-Bahn-Linie S8 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zudem ist die Autobahn A96 in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung in Richtung München und ins Allgäu.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnstruktur aus. Gepflegte Grundstücke, wenig Verkehr und ein hoher Grünanteil schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsflächen bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
