Familienfreundliche Ruheoase mit exzellenter Ortsanbindung
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 1.108 m² befindet sich in naturnaher Lage nahe Velden am Wörthersee und verbindet Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Ortsanbindung.
Das als Bauland - Wohngebiet gewidmete Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus oder modernes Wohnprojekt. Das leichte Gefälle Richtung Straße ermöglicht vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein Waldgebiet, davor verläuft ein Radweg entlang des Flusses - ideal für Freizeit und Alltag.
Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Keine Bebauungsverpflichtung, laut Eigentümer keine Servituten vorhanden. Der Großteil der ursprünglich vorhandenen Bäume wurde bereits entfernt bzw. unterirdisch gekappt.
Das Grundstück unterliegt dem allgemeinen Bebauungsplan für Velden am Wörthersee. GFZ 0,4
Die Nord-Ost-Ausrichtung Richtung Wörthersee sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Liegenschaft.
Merkmale
1.108 m² Grundstück
Kein Keller
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
157,94 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Velden am Wörther See (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren: Kindergarten, Schule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - großteils ohne stark befahrene Straßen queren zu müssen. Auch Supermärkte, Ärzte, Gastronomie und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region rund um Velden am Wörthersee verbindet hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig angenehmes Wohnen etwas abseits des sommerlichen Trubels.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine möglichst rasche Bearbeitung zu gewährleisten; mit Angabe und Bestätigung der Telefonnummer wird zudem die genaue Objektadresse übermittelt.
