Bungalow zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 80 m² 657 m² Grundstück Hornstein 2491

Bungalow zum Kauf
199000 €
2.488 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 657 m² Grundstück

Idyllischer Ferienbungalow auf Pachtgrundstück beim Neufeldersee

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow (Superädifikat) in Hornstein - nur wenige Gehminuten (1. Straße hinter der Seestraße) vom Neufelder See entfernt. Das Haus aus 1988 liegt auf einem ca. 657 m² großen Pachtgrundstück und bietet rund 80 m² Wohnfläche.
Geboten werden ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie eine Terrasse mit großzügigem Garten, Gartenhütte und Brunnen. Ziegelmassivbau, Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sorgen für solide Ausstattung.
Nicht nur die ruhige Lage nahe der umliegenden Natur und dem beeindruckenden Neufelder See, sondern auch die gute Anbindung Richtung Eisenstadt und Wien unterstreichen die besondere Lage dieses Pachtgrundstückes mit Superädifikat.

Merkmale

657 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bad mit Fenster
offener Kamin

Bauweise & Ausstattung

Ziegelmassivbau
Holz-Walmdachstuhl, Kaltdach
Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Marmorböden bzw. Teppichböden teilweise
Offener Kamin im Wohnzimmer

Haustechnik

Ölheizung (unterirdischer Tank ca. 5.000 Liter)
Teilweise Fußbodenheizung, sonst Radiatoren
Ölversorgung über Pumpanlage
Öffentliche Anschlüsse vorhanden (Wasser, Kanal etc.)
Zwei SAT-Anlagen

Außenanlagen

Gartenfläche mit Sträuchern und Bäumen
Einfriedung mit Zaun bzw. Mauer
Gartenterrassen und Zugangswege befestigt
Gartenhütte vorhanden
Brunnen zur Gartenbewässerung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.487,50 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

Hornstein (2491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hornstein ist ein Ort, geprägt von: historischen Strukturen, ländlicher Ruhe und einer optimalen Lage zwischen Wien und Eisenstadt. Eingebettet in die Landschaft des Leithagebirges, umgeben von Wäldern, Weinbau und weitläufigen Naturflächen, bietet Hornstein sowohl Erholung als auch ein attraktives Umfeld für Sport- und Naturbegeisterte.Neben einer ausgewogenen Nahversorgung überzeugt Hornstein durch ein solides Angebot an Kindergarten- und Bildungseinrichtungen sowie eine schnelle Straßen- und Bahnverbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Neusiedler See und mit der Seesiedlung einen idealen Erholungsort direkt am Neufeldersee.Nahversorgung:

Supermarkt: 2,2 km
Bäckerei: 1,4 km
Postpartner: 3,7 km
Nächste Bank: 1 km

Gesundheit:

Allgemeinmediziner: ca. 2,5 km
Nächstes Krankenhaus: Eisenstadt ca. 11 km

Verkehr:

Autobahnauffahrt A3 Hornstein: ca.6 km
Bahnhof Eisenstadt: 10,8 km

Bildung:

nächster Kindergarten: ca. 2,8 km
Volksschule Hornstein: ca. 4 km
Weiterführende Schulen (Eisenstadt): ca. 14 km

Sport, Natur und Freizeit:

Neufelder Seebad: ca. 2,5 km
Sportzentrum / Fußballplatz: ca. 4 km
Tennis: ca. 4 km

Städte in der Nähe:

Eisenstadt: ca. 14 km
Baden bei Wien: ca. 27km
Wien: ca. 45 km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie KühnelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nwsm5r

Referenznummer: 0001011439

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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