Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² samt Dusche, Gäste-WC und Balkon
Zwischen Müggelspree und Altstadt Köpenick entsteht mit BUWOG ARBOR ein neues Zuhause mit klarer Haltung. Zwei Häuser in Holzhybridbauweise - eingebettet in eine gewachsene Umgebung - verbinden urbane Nähe mit zeitgemäßem, nachhaltigen Bauen. Hier treffen kurze Wege auf hohe Lebensqualität. Das Wasser liegt nur wenige Schritte entfernt, Grünflächen und Freizeitangebote prägen das Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Anbindung andie Stadt unkompliziert und verlässlich.
Merkmale
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Sorgfältig ausgewählt. Langlebig gedacht. BUWOG ARBOR setzt auf Details, die im Alltag wirklich etwas verändern: hochwertige Materialien, angenehme Raumwirkung und Außenbereiche, die das Wohnen sinnvoll erweitern.
- Raumhöhe mindestens 2,80 m - Jedes Zimmer über 10 m² - Bodenbelag hochwertiges Parkett - Fußbodenheizung - Großzügige Terrassen, Dachterrassen und Balkone - Sonnenschutz Raffstoreanlagen im EG (Gartenanschluss Rollläden) - Kellerabteil (über 4 m²) für jede Wohnung - Kinderwagenabstellräume direkt an den Treppenhäusern im UG - Separate Hauswirtschaftsräume für jede Waschmaschine - 87 überdachte Fahrradstellplätze im EG-Bereich - 7 Lastenrad-Stellplätze im Außenbereich - 12 PKW-Außenstellplätze mit Vorrüstung für Ladeinfrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
665000 €665.000 €
7.029,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.940 €1
Kaufpreis
665.000 €
Kaufnebenkosten
76.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Filmfabrik 9, Köpenick, Berlin (12555)
Gut angebunden. Entspannt gelegen. Zwischen Altstadt, Wasser und gewachsenen Nachbarschaften. Berlin-Köpenick verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Berliner Innenstadt und eine Umgebung, die spürbar entschleunigt. Ein Standort, der urbane Infrastruktur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Einklang bringt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Projektgesellschaft: Long Islands Investments S.A. c/o BUWOG Bauträger GmbH Rankestraße 21 10789 Berlin
Stichworte
Gesamtfläche: 94,60 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
