Einfamilien-Duplex in Molina del Segura, Murcia 2, 3, 4 SZ, Garten, Gemeinschaftspool Ab 190.000 €
Genießen Sie Ihr neu gebautes Einfamilien-Duplex in Molina del Segura, Murcia. Einfamilienhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit privatem Garten und Gemeinschaftspool Ab 190.000 € Los Álamos de Molina Phase 3 befindet sich in Los Vientos (Molina del Segura, Murcia) in einer ruhigen Umgebung und ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Dieser Wohnkomplex in einer geschlossenen Wohnanlage besteht aus 15 Einfamilien-Maisonetten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit 3 Bädern, privatem Garten, Tiefgarage (Vorinstallation einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos) und Gemeinschaftspool. Eine ausgezeichnete Investition mit allen Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Lieferung: Schlüsselfertig. Maisonetten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) mit großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten, die Ihnen ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht vermitteln. Alle Häuser verfügen über einen doppelten Fußgängereingang und Zugang zum Gemeinschaftspool von der Rückseite. Eine ideale Kaufoption für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
280 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
voll klimatisiert
CIMENTACIÓN La cimentación de las viviendas con sótano de aparcamiento debajo se realizará mediante zapatas arriostradas entre si mediante solera estructural y pilotes in situ también debidamente arriostrados, todo en hormigón armado. En el caso de las viviendas sin sótano debajo se realizará mediante zapatas y vigas de arriostramiento con una cámara sanitaria ventilada para aislar las viviendas del terreno. Todo ello cumpliendo con las especificaciones del estudio geotécnico y la normativa estructural vigente. ESTRUCTURA Estructura de edificación configurada mediante pilares y forjados reticulares de hormigón armado. Las losas de escaleras se ejecutarán con losa maciza también de hormigón armado. Todo ello cumpliendo con las especificaciones del estudio geotécnico y la normativa estructural vigente. CUBIERTA En terrazas de viviendas cubierta invertida plana con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido (XPS) y acabado con pavimento cerámico con acabado antideslizante apto para exteriores. El resto de las cubiertas, destinadas a uso técnico, compuestas por cubierta invertida plana con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido (XPS) y acabado con grava. FACHADA La fachada se compone de un juego de volúmenes en tonos marrones, que le aporta dinamismo al alzado del residencial. El revestimiento de la fachada será enfoscado de cemento blanco acabado con pintura plástica apta para exteriores en colores blancos y marrones. Los marcos que configuran la fachada están formados con elementos de poliestireno expandido (EPS), revestido con malla y posterior acabado de mortero de cemento blanco y pintura plástica apta para exteriores color marrón oscuro. La fachada está compuesta por dos hojas de cerramiento con aislamiento intermedio: hoja exterior de ladrillo cerámico e=11 cm; capa de mortero de cemento; placa de poliestireno expandido e=6 cm; la hoja interior compuesta por un trasdosado de placas de yeso laminado e=1.5 mm sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento térmico acústico de lana de roca e=4 cm en el interior. ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTO La separación entre viviendas se compone de una hoja intermedia de ladrillo cerámico e=9 cm y dos hojas exteriores compuestas de un trasdosado de placas de yeso laminado e=15 mm laminado sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento térmico acústico de lana de roca e=4 cm. La tabiquería interior de la vivienda se ejecuta mediante placas de yeso laminado e=1.5 mm sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento térmico acústico de lana de roca e=4 cm. Todo el interior de la vivienda cuenta con falso techo realizado con placas de yeso laminado e=12.5 mm, fijado mediante perfiles de acero galvanizado. El baño de planta baja y el baño secundario de planta primera dispone de falso techo registrable 60x60 cm de placas de yeso laminado con perfilería metálica vista para mantenimiento de la máquina de climatización (máquina no incluida). El suelo de planta baja cuenta con aislamiento térmico de poliestireno expandido (XPS) e=5 cm y, además, tanto planta baja como planta primera cuenta con aislamiento acústico de ruido de impacto. Todo ello según los requerimientos del CTE. REVESTIMIENTO INTERIOR Las paredes se terminan con pintura plástica lisa en dos capas sobre la placa de yeso laminado (*posibilidad de elección de colores sin coste según catálogo de personalización). Los techos se terminan con pintura plástica lisa color blanco en dos capas. SOLADO Y ALICATADO EXTERIOR Solado de material cerámico antideslizante de 1ª calidad en porches, escaleras, patios y terrazas privativas. SOLADO Y ALICATADO INTERIOR Solado de material cerámico de 1ª calidad en toda la vivienda. En baños, se dispone alicatado de material cerámico de suelo a techo en zona de ducha y pared de inodoro y lavabo.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.257,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Molina De Segura (30500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Orte zum Besuchen Los Álamos de Molina Phase 3 befindet sich in idealer Lage für Sie und Ihre Familie. Wesentliche Dienstleistungen in Ihrem täglichen Leben, wie öffentliche Schulen und Institute, Privatschulen, Gesundheitszentren, Supermärkte und sogar ein städtisches Schwimmbad, liegen ganz in der Nähe. Darüber hinaus können Sie dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in weniger als 15 Minuten im Zentrum der Stadt Murcia, im Einkaufszentrum Nueva Condomina, im Einkaufszentrum Thader oder bei IKEA sein.
