Großes Einfamilienhaus mit attraktiver Ausstattung in Groß Oesingen!
Großes Einfamilienhaus mit attraktiver Ausstattung in Groß Oesingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 238 m² ideale Voraussetzungen für große Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine stilvolle Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während drei modern ausgestattete Bäder für zusätzlichen Komfort sorgen. Der idyllische Garten schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre und wird durch einen Pool ergänzt, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht zudem effizientes und komfortables Arbeiten im Homeoffice. Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Außenstellplätzen, die ausreichend Raum für Familie und Gäste bieten. Insgesamt handelt es sich um eine rundum attraktive Immobilie, die sofort bezogen werden kann, ganz ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.010 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
- Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Wannenbad - Kaminofen - Außenrollläden, teilweise elektrisch - Ausgebauter Gästebereich mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche - Ausbaureserve im Dachboden - diverse Nebenräume - Glasfaser im Haus - Teilkeller - Neu gedecktes Dach aus 2023 - PV-Anlage mit 10 KW/h Peak aus 2023 - Speicher mit 12,5 KW aus 2023 - Wintergarten mit Beschattung und Outdoorküche - Garten - Rasenmäher Roboter - Außenpool - Brunnen - Bewässerungsanlage - Motorrad/Fahrradgarage - 5 Außenstellplätze - Wohnmobilstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
1.596,64 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
418.000 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
38.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3%)
11.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Oesingen (29393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
