Wohnung zum Kauf
495000 €
10.874 €/m²
2 Zimmer • 45,5 m²

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"

Kurzbeschreibung 2 Zi. Whg. in Westerland, zentral, ruhig und absolut strandnah
Meerblick, Westbalkon, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus Objekt "Zentral und Strandnah mit Meerblick"
Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in "Bademantel-Nähe" zum Strand und der "Sylter-Welle". Das Appartement im 6. OG eines Wohn- und Geschäftshauses ist aufgeteilt in Windfang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit separierter Küche und dem Zugang zum Westbalkon. Die hell und geschmackvoll eingerichtete Wohnung, wurde bisher an Feriengäste vermietet und wird teilmöbliert übergeben. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Extras: Meerblick, Westbalkon, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

10.874,34 €/m²

Hausgeld

316.31 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

554.746 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

59.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung. Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien Sylt

Kjeirstr. 17 b, 25980 Sylt/Westerland

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen WranaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2559ZEX1W13M

Referenznummer: 14-1646

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