Exklusives Baugrundstück in Top-Lage von Leonberg - Ihre Vision von Luxus beginnt hier!
In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Leonberg eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen: Ein ca. 1.261 qm großes Baugrundstück in unverbaubarer Top-Lage - ein Ort, an dem architektonische Visionen Realität werden können. Die besondere Hanglage verleiht diesem Grundstück eine einzigartige Qualität: Sie bietet nicht nur einen unverbaubaren Ausblick, sondern schafft zugleich ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in einem anspruchsvollen, gewachsenen Wohnumfeld. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist als Abrissobjekt zu betrachten und eröffnet Ihnen maximale gestalterische Freiheit. Von besonderem Interesse ist das bereits entwickelte Baukonzept für eine moderne Luxusvilla mit Pool, welches sich aktuell im Genehmigungsverfahren befindet und das exklusive Potenzial dieser Liegenschaft unterstreicht. Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein individuelles Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Lage und Lebensqualität legen.
Highlights im Überblick: - absolute Top-Lage in Leonberg - unverbaubare Aussichtslage - ruhiges, gehobenes Wohnumfeld - Abrissobjekt vorhanden
Für das Grundstück liegt ein hochwertiges Baukonzept für eine exklusive Villa mit Pool vor, welches sich derzeit im laufenden Genehmigungsverfahren befindet. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts auf höchstem Niveau.
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Merkmale
Bezug: sofort
1.261 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
911,97 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.184.155 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
34.155 €
2
Provision für Käufer (2,97%)
34.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Leonberg. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- ca. 1.261 qm Grundstücksfläche - absolute Top-Lage in Leonberg - unverbaubare Aussichtslage - ruhiges, gehobenes Wohnumfeld - Abrissobjekt vorhanden - Baugenehmigung ist bereits im laufenden Genehmigungsverfahren für exklusive Villa mit Pool - perfekt geeignet für individuelles Luxus-Wohnen
