vis-a-vis von Airbus - Baugrundstück für EFH, MFH, DH oder RH - bis zu rd. 825 m² Wfl. möglich
Dieses vielseitig bebaubare Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser zu errichten. Gemäß Finkenwerder 20 vom 17.05.1977 gelten folgende Vorgaben:
WA = allgemeines Wohngebiet II = 2 Vollgeschosse (+ DG bzw. Staffel ist zulässig) o = offene Bauweise GRZ 0,4 = max. 40 % des Grundstücks darf überbaut werden GRF 0,6 = die Bruttogeschossflächen darf ca. 1.100 m² nicht überschreiten
Daraus resultiert eine rechnerische Wohnfläche von bis zu max. rd. 825 m². Näheres stimmen Sie hierzu mit einem Architekten Ihrer Wahl ab. Eine Haftung für die genannte Wohnfläche kann die HPK Hanse Properties KG hier nicht übernehmen.
Abrisskosten für den Altbestand trägt der Käufer.
Merkmale
1.831 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
950289 €950.289 €
519 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 7,14 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG.
Geschätzte Gesamtkosten
1.018.140 €1
Kaufpreis
950.289 €
Kaufnebenkosten
67.851 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
67.851 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finkenwerder, Hamburg (21129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finkenwerder zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige, inselartige Lage mit viel Grün, Deichlandschaften und direktem Bezug zur Elbe aus. Spazier- und Radwege entlang des Elbufers, kleine Parks sowie das gewachsene Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten schaffen ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Stadtteil einen besonderen, maritimen Charakter.
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar gegenüber dem Airbus-Werksgelände Hamburg-Finkenwerder, einem der größten industriellen Arbeitgeber der Metropolregion. Diese Lage sorgt für eine hohe Standortbekanntheit sowie eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Mitarbeitern des Werks und angrenzender Unternehmen.
ÖPNV: Mehrere Buslinien sowie die Elbfähre ermöglichen eine regelmäßige Verbindung nach Altona, Teufelsbrück und in die Hamburger Innenstadt. Die Bushaltestelle "Hamburg-Finkenwerder Airbus" mit den Linien 550 und 2040 befindet sich direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
