Dieses außergewöhnliche, großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von rund 2.166 m² befindet sich zentral nahe dem Ortskern von Ulrichschwimmbach. Das traumhafte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz und Potenzial, um Ihre Träume vom Eigenheim zu realisieren. Eine Bebauung des Grundstückes muss Mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Landratsamt erfragt werden. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Marklkofens. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen entsprechenden Bebauungsplan zu.
Merkmale
2.166 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
124,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Ulrichschwimmbach ist ein südlich gelegener Ortsteil der Gemeinde Marklkofen. Marklkofen gehört dem Landkreis Dingolfing-Landau an und liegt ca. 12 km südlich von BMW-Standort Dingolfing. Das Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal mit dem Vilstalstausee befindet sich direkt vor der Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Über 50 Vereine zeugen von lebendigen Gemeindeleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Ebenso finden Sie in den nahegelegenen Ortschaften Marklkofen und Frontenhausen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. In Dingolfing befinden sich weiterführende Schulen bzw. ein Gymnasium. Die Autobahn A 92 ist gut erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A92 München – Deggendorf gegeben. Über die gut ausgebaute Staatsstraße ST2111 gelangen Sie auf die B388 sowie die A92.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
