Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wenden - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 197 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Grundstück genügend Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen und so Ihren Wohnräumen eine persönliche Note zu verleihen. Die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept erlauben es, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und aktiv am Innenausbau mitzuwirken.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386449 €386.449 €
1.961,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.093 €1
Kaufpreis
386.449 €
Kaufnebenkosten
46.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.797 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.119 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Wenden, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
