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1.845.000 €
3 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1845000 €
26.346 €/m²
3 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  2. Geschoss

ERSTBEZUG GLOCKENBACHVIERTEL

Merkmale

  • Bezug: 9/2024
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • BaujahrNeubau
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1845000 €
26.345,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
75000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.946.475 €1
Kaufpreis
1.845.000 €
Notarkosten (1,5%)
27.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
64.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ickstattstraße 5, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80469)

Weitere Informationen

Kleinod im Innenhof Die wunderschöne Fassade des Gründerzeithauses Ickstattstraße 5 mit ihren repräsentativen Stuckelementen lässt bereits ahnen, wie schön es sein muss, an einem solchen Ort zu leben. Und tatsächlich eröffnet sich nun die Gelegenheit, in dieser gewachsenen Nachbarschaft ein Zuhause zu finden: Die Real Treuhand realisiert im begrünten Innenhof ein Gebäudeensemble mit zwölf außergewöhnlichen Wohneinheiten. In Harmonie mit dem denkmalgeschützten Vorderhaus - aber natürlich ganz von heute!

- urbanes Wohnen im idyllischen Innenhof
- begehrte Lage zwischen Isar und Innenstadt, Glockenbach und Gärtnerplatz
- individuelle Wohnungstypen und Grundrisse
- Dachterrassenwohnung mit Pooldeck
- 2 besondere Stadthäuser
- außergewöhnliche Architektur und Ausstattung UNIQUE LIVING - Glockenbach In diesem Viertel spürt man das Glück des Besonderen. Man erlebt es im Alltag, in der Nachbarschaft: Ein spontanes Gespräch in einem der vielen Cafés, ein liebevoll zubereitetes Essen, ein mit Hingabe geführtes Geschäft, handwerkliche Qualität, Ideenreichtum und Lebensfreude. Mit diesem Sinn für das Besondere findet man in der Ickstattstraße 5 ein Zuhause. So nah und voller Leben. Besichtigungstermine Das Projekt ist bereits im Bau, Fertigstellung 2025.

! Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

Brienner Str. 23, 80333 MĂĽnchen
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Partnerschaft
Markus PilzwegerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f33259
Referenznummer: ICKE 5_ETW 22_2024.07
Real-Treuhand Immobilien Bayern GmbH
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