Luxus trifft Charakter: Deine Stadtvilla, Dein Stil
Exklusives Wohnen! Mit dieser Stadtvilla möchtest Du Deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Werte für Deine Familie schaffen.
Merkmale
730 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Energieeffizient und nachhaltig für maximale Energieeinsparung und Förderfähigkeit:
Dieser Preis beinhaltet:
+ massa haus Bodenplatte + Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster Aluminium-Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher + modernste Heiztechnik vom Markenherrsteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inklusive Wärmerückgewinnung - immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Rohinstallation Sanitäranlagen + moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar
Preis zzgl. individueller Innengestaltung und Baunebenkosten. Preis inkl. Grundstück, welches separat von Ihnen erworben wird.
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
415589 €415.589 €
2.308,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.517 €1
Kaufpreis
415.589 €
Kaufnebenkosten
43.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.234 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.779 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bawinkel (49844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bawinkel liegt idyllisch im südlichen Emsland, eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft mit Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern. Die familienfreundliche Gemeinde bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit ländlichem Charme und zugleich guter Infrastruktur. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie ein aktives Vereinsleben. Die Nähe zur B213 und die gute Anbindung an Lingen, Haselünne und Meppen machen Bawinkel auch für Berufspendler attraktiv. Vielfältige Freizeit- und Naturangebote in der Umgebung laden zum Radfahren, Wandern und Entspannen ein - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Bawinkel - ruhig wohnen, gut angebunden, rundum lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf gar keinen Fall! Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:
- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen - Zeit sparen durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit - Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile - Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner - Finanzierung auch ohne Eigenkapital - schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen - mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung - ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen. - auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung
Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:
-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus) - Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen - Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug - Prüfung des Bauplatzes
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
