Wohnkomfort und Eleganz: Stilvoller Bungalow im mediterranen Design mit gehobener Ausstattung!
Einziehen und wohlfühlen: Dieser stilvolle Bungalow aus dem Baujahr 1975 besticht durch seine gehobenen Ausstattungsmerkmale – Die perfekte Immobilie für den anspruchsvollen Käufer.
Schon beim ersten Blick begeistert das Objekt durch seine repräsentative Fassade, geprägt von mediterranen Einflüssen und hochwertigen Materialien – man merkt gleich dass dieses Eigenheim keine Wünsche offen lässt.
Der Eingangsbereich verbindet den ebenerdigen Wohnbereich und den Treppenabgang zum Untergeschoss miteinander. Selbstverständlich steht Ihren Gästen im Eingangsbereich eine Garderobe und ein WC zur Verfügung.
Im ca. 30 qm großen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche findet die ganze Familie Platz – ob während der gemeinsamen Mahlzeiten am großen Essplatz oder bei den gemütlichen Fernsehabenden im Wohnbereich – hier profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung und der wohnlich-mediterranen Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick auf den exklusiven Wintergarten mit Outdoor-Küche frei.
Rechtsseitig den Flur entlang befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die Sie alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und hellen, warmen Farbtönen fügt sich perfekt in das stilvolle Design des Hauses ein.
Hell und freundlich präsentiert sich auch das Hauptschlafzimmer. Auf ca. 21 qm finden Sie genügend Platz für Ihre Möbel, und durch das große Fenster erreicht Sie viel Licht, frische Luft und ein direkter Zugang zum Garten.
Apropos Garten: Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien und die Türen des Wintergartens lassen sich vollständig öffnen – somit schaffen Sie eine fließende Verbindung zum Innenbereich.
Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei die hochwertige „Wellness-Oase“ im Untergeschoss. Ausgestattet mit einer Sauna, einer Whirlpool-Wanne und einem „Daybed“ mit zusätzlicher Ruhezone wird Ihr Zuhause zu Ihrem ganz privaten Spa. Durch die Großzügigkeit der angrenzenden Räumlichkeiten im Untergeschoss können Sie den Bereich optional auch noch um einen Fitnessbereich ergänzen – Perfekt für Entspannung und Regeneration.
Ein Carport mit Außenstellplatz runden dieses erstklassige Angebot ab.
Ergreifen Sie Initiative, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Hochwertigkeit dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
712 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1975
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.581,97 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brake (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und liegt direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Sie bietet nicht nur eine interessante Stadtgeschichte, sondern auch viele schöne Ausflugsziele. Das maritime Flair einer Hafen- und Flussstadt mit Promenade und Sandstrand gibt der Stadt eine unverwechselbare Note.
Als Kreisstadt finden Sie hier außer der Kreisverwaltung alle Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen und Kindergärten und Kitas. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt. Durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
