Ihr Traumhaus in Bergneustadt - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergneustadt! Dieses attraktiv projektiertes Fertighaus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 721 m² großen Grundstück bietet es Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Merkmale
Bezug: 2026
721 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne technische Details, wie eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend für wohlige Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht. Zu den Highlights gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge sowie eine Echtholztreppe. Bei der Bauweise setzen wir auf Holzrahmenbau, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359112 €359.112 €
2.335,54 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
402.457 €1
Kaufpreis
359.112 €
Kaufnebenkosten
43.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.387 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.342 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergneustadt (51702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergneustadt bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein und sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
