2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit optionalem EinzelbĂĽro / Top A10
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.
EINE WOHNUNG MIT VIELEN MĂ–GLICHKEITEN - IDEAL FĂśR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN
Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitern die südseitig und ostseitig ausgerichteten Terrassen den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden.
Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität
WOHNHIGHLIGHTS IM ĂśBERBLICK:
* Optionales EinzelbĂĽro zum Arbeiten oder zur Anlage
* Smarte Grundrissgestaltung
* Hohe Wohnbauförderung
* Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
* Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung
* Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
ECKDATEN:
TOP A10: 2-ZIMMER Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: 48,15 m²
Terrasse 1: 11,78 m²
Terrasse 2: 4,34 m²
Keller: 3,03 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 388.000,00
Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00
Kaufpreissumme Top A10: EUR 416.000,00
OPTIONAL:
TOP A11: 1-ZIMMER-BĂĽro
Nutzfläche: 25,59 m²
Balkon: 6,92 m²
Keller: 3,03 m²
Kaufpreis BĂĽro: EUR 180.000,00
Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00
Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00
Kaufpreissumme Top A10+A11: EUR 602.000,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:
Christoph Ebli +43 664 78592786
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
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Sonstige
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Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
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Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
