- 4-Zimmer-Wohnung in Westausrichtung - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen - Terrasse mit Gartenanteil - separates Gäste-WC - separater Abstellraum - Hausmeisterservice - GEG-Neubau-Standard - Zentralheizung mit Wärmepumpe und Erdsonden (Geothermie) - sehr guter Wärmedämm-Standard
Merkmale
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Waschraum
Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
Sonnenschutz: Sämtliche Wohnungsfenster außer Dachflächenfenster, erhalten Jalousien mit elektrischem Antrieb. Die Dachflächenfenster in den Wohnungen Nr. 4 und 5 erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb
Eingangstür: Schallschutzelemente Weißlack mit Dreifachverriegelung und Türspion
Zimmertüren: Türelemente Weißlack, ca. 2,10 m Höhe
Bodenbeläge: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum in der Wohnung mit Eiche-Parkett bzw. Design-Vinylböden
Fliesenlegearbeiten: Bad und WC mit Boden- und Keramik-Wandfliesen bis ca. 1,50 m Höhe gefliest. Im Bereich der Dusche raumhoch gefliest
Malerarbeiten: Decken, Spachtelung weiß gestrichen, Wände Streichputz weiß gestrichen. Wände und Decken im Untergeschoss weiß gestrichen
Sanitärgegenstände Bad | WC: Hochwertige Ausstattung nach Mustervorlage. Bodengleich geflieste Dusche. Vorwand-Installationssystem zur besseren Schalldämmung
Heizungsinstallation: Innovative Geothermie-Heizung. Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
Aufzug: Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss im Haus 1, Milanweg 5. Aufzugskabine für 6 Personen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
686000 €686.000 €
5.793,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
758.510 €1
Kaufpreis
686.000 €
Kaufnebenkosten
72.510 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Notzingen (73274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In wunderschöner Lage von Notzingen entstehen im Milanweg, im Neubaugebiet "Hofäcker IV", zwei moderne Mehrfamilienhäuser in ansprechender Architektur mit hochwertigen Materialien. Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch ein 24-Stunden-Laden, Metzger, Bäcker sowie Arztpraxen, Apotheke und Bankfilialen liegen im Ortskern von Notzingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befindet sich nur ca. 200?Meter entfernt.
Notzingen überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Lage, seine gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Waldgebieten. Radtouren durch die Region oder ein Ausflug in die historische Kirchheimer Innenstadt bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Schwäbische Alb mit ihren attraktiven Ausflugszielen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Neubaugebiet "Hofäcker IV" wurde mit einem durchdachten Grünkonzept, Spielplätzen und Begegnungsflächen gestaltet und bietet somit ein lebendiges, familiengerechtes Wohnumfeld.
Der nahe Anschluss an die A?8 bei Kirchheim unter Teck sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Innerhalb von ca. 15 Minuten ist zudem die B?10 in Richtung Esslingen oder Göppingen erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in rund 25?Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
