Neubau-Erstbezug- Wohnung im 22. Bezirk ! Jetzt die letzten Einheiten sichern- Perfekt für Anleger und Selbstnutzer !
Das Objekt umfasst insgesamt 27 individuelle Wohnungen, bestehend aus funktionalen
1- und 2-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 30,13 m²- 53,75 m².
Einige Wohnungen bieten zusätzlich einen Balkon, und als besonderes Highlight steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung.
Die Kaufpreise liegen je nach Wohnungstyp und Ausstattung zwischen 175.100 € - 252.500 €.
Diese elegante Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines hochwertig errichteten Neubaus bietet alles, was anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren sich wünschen.
Auf 33,05 m² durchdachter Wohnfläche vereinen sich Design, Funktionalität und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum (6,74 m²) empfangen, der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Fläche von 4,51 m² überzeugt durch seine moderne Ausstattung und bietet einen perfekten Rückzugsort für Ihre Wohlfühlmomente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über beeindruckende 22,85 m² und wird durch eine lichtdurchflutete Gestaltung zum Herzstück der Wohnung.
Hier finden Sie den idealen Raum für gemütliche Stunden, sei es beim Entspannen, Arbeiten oder beim gemeinsamen Essen.
Ein Neubau-Erstbezug, der begeistert: Die Wohnung wurde erst letztes Jahr fertiggestellt und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Sie vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und ist sofort bezugsbereit.
Perfekte Infrastruktur – Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür:
Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Sie benötigen kein Auto, denn alles liegt in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten.
Hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Wohnung nicht nur ein urbaner Traum, sondern auch eine praktische Lösung für den Alltag.
Fazit:
Ob als exklusive Erstwohnung oder als lohnendes Anlageobjekt – diese Neubau-Erstbezugswohnung verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt und mit ihrer zeitlosen Eleganz überzeugt.
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KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 220.100.- zzgl.20 % USt.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 244.000.-
Wir unterstützen Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung:
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