Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 428.900 € 3 Zimmer 98 m² Lange Straße 20 Herbertingen 88518

Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
428900 €
4.377 €/m²
3 Zimmer • 98 m²

Attraktive Neubauwohnung – stilvoll, energieeffizient, nachhaltig

Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit optimalen Renditechancen. Hochwertig gebaut im zukunftssicheren Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifizierung bietet sie gesundes Raumklima und geringe Energiekosten. Ideal für Eigennutzer und attraktive Mieterträge für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

428900 €

4.376,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

458.924 €1

Kaufpreis

428.900 €

Kaufnebenkosten

30.024 €

Notarkosten (1,5%)

6.434 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lange Straße 20, Herbertingen (88518)

Die Wohnung liegt zentral in Herbertingen, mitten im wirtschaftlich starken Oberschwaben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Verkehrsanbindungen und nahgelegene Großunternehmen garantieren langfristige Wohnqualität und Nachfrage.

Weitere Informationen

Besichtigung Individuelle Besichtigung nach Absprache möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard