Maisonette zum Kauf

260000 €260.000 €

3.421 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  3. Geschoss

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Schwabach (91126)

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Attraktive Kapitalanlage in Schwabachs Innenstadt - Vermietete Maisonette-Wohnung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwabach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, eine wertstabile Immobilie zu erwerben. Mitten in der charmanten Innenstadt gelegen, ist sie derzeit vermietet und garantiert Ihnen sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Eine ideale Kapitalanlage für langfristigen Vermögensaufbau in einer gefragten Lage.

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² bietet diese drei Zimmer - Maisonette-Wohnung ein offenes Wohnkonzept. Das untere Geschoss besteht aus einer modernen Küche, einem Gäste-WC sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Jahr 2012 wurden die Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer umfassend erneuert. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer befinden.

Tiefgaragenstellplatz inklusive!

Ein großer Vorteil dieser Kapitalanlage: Der zugehörige Tiefgaragenplatz. Damit ist der Mieter sicher und komfortabel untergebracht und profitiert von der Innenstadtlage, ohne lästige Parkplatzsuche.

Aufgrund des Ensembleschutzes wird kein Energieausweis benötigt.

Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

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