Studio zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 1 Zimmer 37 m² 1. Geschoss frei ab sofort Allach-Untermenzing München 80999

Studio zum Kauf • provisionsfrei
280000 €
7.568 €/m²
1 Zimmer • 37 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

GIS IMMOBILIEN - kurzfristig beziehbar, gepflegt und ruhig!

Dieses charmante gepflegte 1-Zimmer Apartment mit ca. 37 qm Wohnfläche, befindet sich in München-Untermenzing, Ideal für Singles oder als Kapitalanlage, Fenster und Balkontüren drei-fach verglast wurden 2025 neu eingebaut. Die Küche ist hell und hat zwei Fenster, von denen man in die Grünanlage schaut. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Tiefgarage wurde bereits saniert. Ein trockene Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann in dem dafür vorgesehenen Raum untergebracht werden. Sonstiges: Für Mitarbeiter der sich in der Nähe befindlichen Firma MTU, KraussMaffei GmbH und MAN ist diese Immobilie sehr attraktiv. Im Wohngeld ist bereits eine monatliche Rücklage in Höhe von ca. 80,00 Euro enthalten. Rückzahlungen aus dem jährlichen Hausgeld ca. 600,00 Euro. Etage: 1 Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Fahrradraum: Es gibt einen gemeinsamen Fahrradraum Garage/Stellplatz: 1 (Duplex) Kosten: Kaufpreis: 280.000,00 Euro Hausgeld: 332,00 Euro Garage/Stellplatz: 25.000,00 Euro Maklercourtage: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

7.567,57 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

332 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

295.400 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

15.400 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Allach-Untermenzing, München (80999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Adresse: Untermenzing, 80999 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Lage: Diese kleine Wohnanlage ist eine gut angebundene Adresse im Münchner Westen. Untermenzing, ein beliebter Stadtteil im Münchner Westen, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und Buslinien gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und andere Stadtteile ermöglicht. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“, siehe unten Homepage: www.inselkammer-immobilien.de Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an. Heizungsart: Heizkoerper