Ihr individuelles Stadthaus auf einem 811qm² großem Grundstück
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Rheine bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und energieeffizientem Bauen nach KFW55 Standard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Etagen ist das Haus mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumgestaltung nach eigenen Wünschen legen. Das 811 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gartengestaltung und Freizeit im Freien.
Das Konzept dieses Stadthauses ist flexibel und wird projektiert, um genau auf Ihre Vorstellungen und Wünsche einzugehen. Sie gestalten mit - sei es bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder beim Innenausbau. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
811 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen garantieren. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang enthalten. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und Qualität.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet somit beste Voraussetzungen für ein gesundes und umweltfreundliches Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
507749 €507.749 €
2.478,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
569.035 €1
Kaufpreis
507.749 €
Kaufnebenkosten
61.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.616 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.539 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadelheim, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Rheine, einer Stadt, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Rheine verbindet urbanes Leben mit naturnahen Angeboten - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - von der kompletten Bauausführung bis hin zur eigenständigen Umsetzung Ihres Hausausbaus.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
