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458.994 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  561,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
458994 €
2.808 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  561,5 m² Grundstück

Raumwunder Home 10 - Euer cleverer Start ins Eigenheim

Mit dem Home 10 entdeckt Ihr auf über 163 m² Euer künftiges Zuhause, das clever durchdacht ist und dessen Größe man von außen kaum erahnt! Im Erdgeschoss werdet Ihr von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, dazu gibt es eine separate Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Extrazimmer. Das Dachgeschoss bietet Euch zusätzlich Raum und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • 561,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Weg ins Eigenheim - Einzugsbereit und entspannt

Stellt Euch vor: Ihr öffnet Eure Haustür - alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheit. Einfach ankommen und wohlfühlen.

Mit diesem Angebot bekommt Ihr mehr als nur ein Haus: Ihr profitiert von einem durchdachten Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren Start in Eure eigenen vier Wände.

- Grundstück inklusive
- Der Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück ist bereits dabei
- Grundstücksgröße ca. 560m²

Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

- Energieeffizientes Wohlfühlhaus

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Energieeinsparung.

- Bezugsfertig

Auf Wunsch wird Euer Haus einzugsbereit übergeben - mit hochwertiger Ausstattung, aktueller Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Start benötigt.

Einziehen und direkt wohlfühlen.

- Planung und Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissgestaltung durch Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Von der Idee bis zur Genehmigung: Ihr werdet professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr spürt.

- Umfassendes Sicherheitspaket

Auch während der Bauphase seid Ihr rundum abgesichert:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximaler Schutz für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheit zu einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist die Zeit, Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
458994 €
2.808,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.625 €1
Kaufpreis
458.994 €
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Berg im Gau (86562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus müsst Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder lange Ausbauphasen machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen wollen und das neue Zuhause gerne selbst mitgestalten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.

Die allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann von Euch teilweise selbst ausgebaut werden. Dadurch habt Ihr klare Kostenvorteile und viel Freiheit in der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Euch Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis zum Mehrgenerationenhaus - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik machen das Angebot komplett.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Energieeffiziente Bauweise
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Echtholztreppe
Bodenplatte & Bodengutachten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Schnelle Bauzeit
Festpreisgarantie
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Hohe Energieeffizienz
Individuelle Planung
Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26EPV6KXY2PC
Referenznummer: 3501-H10-86562-KW20-J-47060
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