Maisonette zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 107 m² 3. Geschoss frei ab sofort Lehndorf Braunschweig 38116

Maisonette zum Kauf
350000 €
3.271 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Tolle Maisonette mit viel Wohnraum zum Wohlfühlen

Charmante Maisonette-Wohnung mit ausgebauten Dachboden und dadurch zwei wunderbaren zusätzlichen Räumen.
Die besondere Aufteilung durch 2 Treppenzugängen bietet gute Rückzugsmöglichkeiten, aber dennoch großzügigen Raumgefühl bei vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten-Ideal als Home-Office, Kinderschlafzimmer, Gäste- oder Hobbyräume.
Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter und einem angenehmen Wohnambiente.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.271,03 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lehndorf, Braunschweig (38116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Lehndorf gilt mit seiner dörflich idyllischen Atmosphäre und der guten Infrastruktur als eine der gefragten Wohnlagen Braunschweigs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders geschätzt wird Lehndorf aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung: Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Autobahnen A39 und A2 sind schnell angebunden.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und der Ölper See ideale Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Freizeitgestaltung.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister