Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

952 €/m²

1 Zimmer  •  377 m²  •  3.000 m² Grundstück

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Wangershausen, Frankenberg (35066)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit zwei separaten Wohnhäusern – einem Fachwerkhaus und einem massiv gebauten Wohnhaus – auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.000 m². Die Immobilie bietet umfangreiche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, sowie als Besonderheit ein Luftschutzbunker. -------------------------------------------------------------------------------- Massives Wohnhaus Das massiv errichtete Wohnhaus mit 167m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine moderne, funktionale Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die doppelverglasten Holzfenster, ein Balkon, eine Terrasse sowie drei Garagen unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie. Ein Treppenlift ist vorhanden und ermöglicht barrierearmes Wohnen. Die Raumhöhen in beiden Häusern betragen 2,60m – 2,70m. Erdgeschoss: Küche mit hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Gäste-WC Großes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster Offene Küche mit angrenzender Speisekammer Obergeschoss: Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Der Dachboden ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Steinböden. Diese wurden auf Estrich verlegt. Ein Satellitenanschluss sowie eine TV-Antenne sind vorhanden. -------------------------------------------------------------------------------- Fachwerkhaus Das Fachwerkhaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die Fenster sind aus Kunststoff. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, EBK ist im Kaufpreis enthalten Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Badezimmer Obergeschoss: Vier Schlafzimmer Badezimmer Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Räucherschrank sowie ein großer Schlachtekessel. -------------------------------------------------------------------------------- Außenbereich Das Anwesen liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück mit einigen Hühnerställen aus Holz, die vielseitig nutzbar sind. Ein großzügiger Garten mit einem ca. 8 Meter tiefen Brunnen liefert Wasser für die Gartenanlage. Auf dem Hof stehen außerdem 3 Garagen und mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. -------------------------------------------------------------------------------- Zusammenfassung Diese Immobilie bietet zwei vollwertige Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück. Die Kombination aus guter Bausubstanz und flexibler Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer mit Platzbedarf und individuellen Wohnkonzepten. Denkbar wäre auch eine Wohngruppe aus Rentnern, die sich hier verwirklichen möchte. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.