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75.000 €
3 Zimmer  â€˘  57,6 m²
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Wohnung zum Kauf
75000 €
1.301 €/m²
3 Zimmer  â€˘  57,6 m²

gemĂĽtliche DG-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung Nr. 6

Dachgeschosswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage!

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen und zugleich attraktiven Lage.

Optional besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende, spiegelverkehrt geschnittene Nachbarwohnung mit zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert.

Highlights der Wohnung:

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Nahverkehr in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Gepflegtes Objekt mit angenehmer Hausgemeinschaft

Gartenmitnutzung – perfekt zum Entspannen oder für den Sommerabend im Grünen

Sichtbare Fachwerkbalken verleihen der Wohnung ein besonderes, gemĂĽtliches Flair

Helle Räume mit guter Raumaufteilung

GemĂĽtliches Wohnambiente im Dachgeschoss

Die Wohnung ist vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: 1. August 2025
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
1.301,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Kontakt und Provision Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Mail an: cthomae@chw-hv.de

Maklerprovision:

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Anschrift. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben des Eigentümers, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum vorbehalten. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss - oder der Vermittlung eines Vertrages. Es entsteht eine Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Die Courtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.)
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

Käthe-Kollwitz-Str. 25, 07318 Saalfeld/Saale
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sandra ThomaeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k8c55w
CHW Hausverwaltung GmbH
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