Individuell geplante Doppelhaushälfte in Godramstein - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Godramstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück mit 423 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet, was Ihnen nachhaltige und kostensparende Wohnqualität garantiert.
Merkmale
423 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für komfortables Wohnen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten im Basispreis enthalten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für hohen Wohnkomfort - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie für höchste Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
515549 €515.549 €
4.043,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
570.042 €1
Kaufpreis
515.549 €
Kaufnebenkosten
54.493 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.733 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.777 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Godramstein (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Godramstein, das ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote sind vielfältig und gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen unkomplizierte Pendelwege in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau entweder selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
