Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €

6.244 €/m²

2 Zimmer  •  79,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Sonnenberg, Stuttgart (70597)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertig und energetisch komplett kernsanierte Immobilie aus den Jahre 2023 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1964 wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität und Energieeffizienz neu interpretiert.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und klaren Linien. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein.
Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Warme Holzelemente treffen auf klare weiße Fronten und schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Behaglichkeit.
Besonders komfortabel präsentieren sich die zwei modernen Duschbäder mit WC. Sie sind hochwertig ausgestattet, zeitlos gestaltet und bieten zusätzlichen Komfort für Paare, kleine Familien oder Gäste.
Ein weiteres Plus sind die praktischen Nebenräume mit ca. 35 m² Nutzfläche. Ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessbereich, Homeoffice oder Kreativraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Stauraum ist hier ausreichend vorhanden.
Die Terrasse mit eigenem Zugang zur Wohnung erweitert den Wohnraum ins Freie. Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Der Stellplatz direkt vor der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.
Auch das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und hochwertige Materialien. Die Kombination aus ursprünglichem Baujahr 1964 und umfassender Modernisierung bis 2023 schafft eine gelungene Verbindung von Substanz und zeitgemäßem Wohnen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Lebensgefühl mit durchdachter Funktionalität vereint.
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Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 34,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.92, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum Flughafen: 15.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 5.07, Distanz zur Hauptschule: 6.44 Zustand: neuwertig, saniert