Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Sie in Heilsbronn
Erleben Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in der beschaulichen Wohngegend von Heilsbronn, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf einem 520 m² Grundstück erwartet Sie auf zwei Ebenen ein Zuhause mit 5 Zimmern, inklusive vier Schlafräumen, einem modernen Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Planung des Hauses überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das komfortables, familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Hochwertige Ausstattung sorgt für exzellente Lebensqualität. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr neues Heim ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zuzuschneiden.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Im Haus finden Sie eine exklusive Auswahl an Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind widerstandsfähig und pflegeleicht - optimal für Feuchtbereiche oder stark genutzte Zonen. Laminat vereint eine wohnliche Optik mit Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung, ideal für Wohn- und Schlafbereiche. Teppich schafft ein behagliches Ambiente und fühlt sich angenehm an den Füßen an.
Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energiesparende und umweltfreundliche Beheizung, indem sie die Umgebungswärme effizient nutzt und so Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit.
Mit zwei Geschossen, vier Schlafräumen und einem geräumigen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus eine gehobene Innenausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
661660.8 €661.660,80 €
2.968,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
698.052 €1
Kaufpreis
661.661 €
Kaufnebenkosten
36.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Siedlung von Heilsbronn gelegen, einem beliebten Wohnort mit vorzüglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen im Alltag hohen Komfort. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Flexibilität und unkomplizierte Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung, erstklassiger Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau eigenständig auszuführen oder professionelle Unterstützung zu nutzen - ganz nach Ihren Wünschen und Fertigkeiten.
Zu jedem Haus gehören: - Planung durch Architekten - Sicherheit rund um den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämmungs- und Verkleidungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung realisierbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
