Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €

5.402 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²

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Leutasch (6105)

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Das Objekt liegt in der Gemeinde Leutasch, im zentralen Ortsteil Weidach in der ruhigen Lage Föhrenwald auf ca. 1126 m.ü.M. Erreichbar ist das ebene Grundstück über öffentliche Straßen und es liegen laut TIRIS keine Naturgefahren vor.
Umrahmt von der beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleicher-maßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele und der Nordischen Ski WM 1985 und 2019. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher, bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderwege und Mountainbike Routen. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Langlauf-Gebiete weltweit.
Ein Supermarkt, ein Arzt, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in Weidach vorhanden. Der Ortsteil Weidach beherbergt den Weidachsee, der zum Angeln und Spazierengehen einlädt. Weiters befindet sich hier auch der Katzenkopf mit dem Kreithlift, der mitsamt der gemütlichen Katzenkopfhütte ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Biker ist. Im Winter kann man den vielseitigen Katzenkopf nicht nur als Skifahrer genießen, aber auch abseits der Pisten erleben, denn es gibt hier auch eine abwechslungsreiche Naturrodelbahn und wunderschöne Winterwanderwege nach Wildmoos, Seefeld und Mösern.
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bushaltestellen natürlich gegeben. Seefeld Zentrum / Bahnhof - ca. 10 Autominuten, Innsbruck Zentrum / Flughafen - ca. 40 Autominuten, München Zentrum - 1h 40 Autominuten, München Flughafen - 2h 05 Autominuten