Wohnung zum Kauf
299000 €
2.821 €/m²
4 Zimmer • 106 m²

Gestalten Sie IHR Domizil nach IHREN Wünschen

Diese Wohnung besticht durch Ihren hervorragenden Schnitt, den Balkon für Sonnenverwöhnte und nicht zuletzt die perfekte Lage!
Sie befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses.
Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Südwestbalkon, Flur zum privaten Bereich mit einem sehr großen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder auch ein Homeoffice. Im Bad inkludiert sind derzeit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und möchte gerne mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert werden - dann wird Sie IHR Juwel sein!

Merkmale

Keller
Balkon

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie eine separate Garage mit Stellplatz davor, gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Trockenraum - alles in ordentlichem Zustand!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.820,75 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

333.594 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.594 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Roden, Rodgau (63110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist perfekt, Sie erreichen den Puiseauxplatz und Umgebung mit gastronomischen Angeboten, Einzelhandel, Ärzten, Kindergärten und Schulen und die S-Bahn in 3 Minuten zu Fuß! Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die A3 (über die B45) in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

Junker Immobilien GmbH & Co. KG

Ludwigstraße 105, 63110 Rodgau

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E2ERX9DEGE

Referenznummer: 3097

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