Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

2.657 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  971 m² Grundstück

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Aschhausen, Bad Zwischenahn (26160)

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Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 971 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von rund 160 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2023 überwiegend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut, eine Hohlwanddämmung vorgenommen sowie beide Badezimmer erneuert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und ein Großteil der Leitungen modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017, der Dachboden ist bereits gedämmt.

Durch ihre durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche mit Einbauküche und Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft.

Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen oder zur individuellen Nutzung ein. Eine massive Garage, angrenzende Geräteräume sowie ein Gewächshaus ergänzen das Angebot sinnvoll.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage eignet.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für die Zusendung eines Exposés sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.

Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.

Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 3.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden