Stadthaus zum Kauf
260000 €
1.711 €/m²
5,5 Zimmer • 152 m² • 703 m² Grundstück • frei ab sofort

25355 Barmstedt gepflegtes Stadthaus FREI ab Juni 2026 : suchen - ansehen - zugreifen - kaufen - viel Raum : EG - OG - ausgeb. Dachgeschoß !

25355 Barmstedt gepflegtes Stadthaus - FREI 2 0 2 6 suchen - ansehen - zugreifen - kaufen - einziehen - viel Raum : Erdgeschoß - Obergeschoß - ausgebautes Dachgeschoß und ruhige rückwärtige Gartenfläche !

Diese Bestandsimmobilie war die Lebensaufgabe des Eigentümers , alles was wurde penibel ausgebaut , angefertigt und gemacht , ob im Erdgeschoß , Obergeschoß , aber auch im ausgebauten Dachgeschoß , ja auch dort alles hell und geräumig , zudem noch mit Blick aus den Fenstern über die Dächer der Stadt !

Das Angebot steht auch noch für kurze Zeit möbliert vorgefunden zur Verfügung !
Wir reden sehr gerne über Alles , insofern können findige Hände und Helfer in unserer Verhandlungsbasis :
einen guten Ansatz finden , erfragen Sie gerne weitere Details , vielen Dank .

Das Immobilienangebot , gerade auch mit dem Anbau , der kleinen Werkstatt , der Garage , sowie dem tief in den hinteren Grundstücksbereich laufenden begrünten ruhigen Garten , kann bei einer terminierten Besichtigung begangen und erklärt werden , gerne nehmen Sie Kontakt zu uns auf und sind über einen kleinen Suchtext Ihrerseits sehr erfreut und zugänglich vielen Dank .

Hinweis : wir erhalten noch einige Unterlagen , auch den noch fehlenden Energieausweis , bemühen uns dahingehend redlich für Sie .
Trotz der hier hinterlegten Informationen können wir nicht immer vollständig sein , wir bitten um Nachsicht .

mit freundlichen Grüßen
Radloff - IMMO - HOUSE / Immobilien , den 10.03..2026
Aushang im Fenster Hbg.Str. 49 , Reichenstrasse 13
25355 Barmstedt ................................ 04123 - 929571.

Merkmale

703 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.710,53 €/m²

Provision für Käufer

K - Courtage 2 % , Inkl. Umsatzsteuer , gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis , nach Beurkundung auf Rechnung zu zahlen an den beauftragten Makler .

Geschätzte Gesamtkosten

287.300 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.300 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.900 €

Provision für Käufer (2%)

5.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmstedt (25355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: renoviert, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung